Finanzierungsnachweis digital prüfen — bevor du auch nur eine Besichtigung fährst
Wer bei Kaufgebot ein Gebot abgibt, lädt die Finanzierungsbestätigung verschlüsselt direkt mit hoch — Pflichtteil des Formulars statt Nachfass-Mail. Du prüfst Bonität und Budget in einer sortierbaren Übersicht und verhandelst nur noch mit Interessenten, die wirklich kaufen können.
Kein Kreditkarten-Zwang. Server in der EU. Jederzeit kündbar.
Besichtigungstourismus: das teuerste Hobby deiner Interessenten
Jede:r Makler:in kennt sie: Interessenten, die drei Besichtigungen, zwei Telefonate und einen Notartermin-Wunsch produzieren — und deren Finanzierung nie jemand gesehen hat. Wenn die Bank am Ende abwinkt, beginnt die Vermarktung von vorn. Das Problem ist selten der Käufer. Es ist der Prozess, der den Nachweis nie eingefordert hat.
Besichtigungen ohne Kaufkraft
Ohne Vorqualifizierung führst du Wochenende für Wochenende Menschen durchs Objekt, deren Budget nie geprüft wurde. Die Zeit fehlt dir bei den Interessenten, die tatsächlich finanzieren können.
Nachfass-Mails statt Nachweise
„Könnten Sie mir noch die Finanzierungsbestätigung schicken?“ — und dann: warten. Zwei Tage, eine Erinnerung, noch ein Anruf. Pro Objekt summiert sich das Hinterhertelefonieren auf Stunden, die niemand bezahlt.
Bonitätsdaten im offenen Postfach
Wenn der Nachweis doch kommt, dann als unverschlüsselter Mail-Anhang: Gehaltsdaten, Kontostände, Kreditrahmen. DSGVO-technisch ein Graubereich — und im Ernstfall hast du nichts dokumentiert.
Geplatzte Deals nach Wochen
Das höchste Gebot ohne geprüfte Finanzierung ist kein Gebot, sondern eine Hoffnung. Platzt sie nach der Reservierung, verlierst du Wochen Vermarktungszeit — und der Verkäufer das Vertrauen.
Gebot und Finanzierungsnachweis kommen zusammen an
Kaufgebot dreht die Reihenfolge um: Statt erst zu verhandeln und dann nach der Finanzierung zu fragen, gehört der verschlüsselte Upload der Finanzierungsbestätigung von Anfang an zur Gebotsabgabe. Du empfängst Kaufgebote digital — und der Nachweis ist immer schon dabei.
- Link öffnen, strukturiertes Gebotsformular ausfüllen — ohne eigenen Account.
- Finanzierungsbestätigung wird verschlüsselt mit hochgeladen — als fester Bestandteil der Gebotsabgabe.
- Jede:r sieht nur das eigene Gebot — keine Gebots-Spirale, kein Druck.
- Benachrichtigung bei jedem neuen Gebot — inklusive hinterlegtem Finanzierungsnachweis.
- Sortierbare Übersicht nach Betrag und Finanzierungsstand — Spreu und Weizen auf einen Blick.
- Audit-Log und PDF-Report: jede Prüfung dokumentiert, jederzeit teilbar mit dem Verkäufer.
Warum Makler:innen den Finanzierungsnachweis hier prüfen — und nicht im Postfach
Vorqualifizierung läuft automatisch
Der Upload der Finanzierungsbestätigung ist Teil der Gebotsabgabe — nicht eine Bitte, die du hinterherschickst. Wer bietet, legt den Nachweis gleich mit vor. Du startest jede Verhandlung mit geprüfter Grundlage.
Verschlüsselt statt Mail-Anhang
Finanzierungsnachweise sind sensible Bonitätsdaten. Bei Kaufgebot werden sie verschlüsselt hochgeladen und gespeichert — Server in der EU, Auftragsverarbeitungsvertrag und Audit-Log inklusive. Kein PDF mehr im offenen Postfach.
Sortieren, vergleichen, berichten
In der Gebotsübersicht sortierst du nach Betrag und Finanzierungsstand und siehst sofort, welche Interessent:innen liefern. Für Verkäufer:in oder Erbengemeinschaft erzeugst du auf Knopfdruck einen sauberen PDF-Report.
Liegen mehrere finanzierungsgeprüfte Gebote eng beieinander, eskalierst du mit einem Klick zu einer zeitlich begrenzten Auktion auf unserer Schwesterplattform bieterverfahren.app — Bieter, Gebote und Finanzierungsstände werden übernommen.
Finanzierungsnachweis prüfen — in drei Schritten
Vom neuen Objekt bis zum ersten Gebot mit geprüftem Nachweis brauchst du keinen IT-Projektplan. Kaufgebot läuft als Web-App im Browser — am Schreibtisch genauso wie unterwegs zwischen zwei Terminen.
Objekt anlegen & Link teilen
Du erstellst ein Objekt und erhältst einen eindeutigen Gebotslink. Den teilst du im Exposé, per E-Mail oder lädst ausgewählte Interessent:innen direkt als Bieter ein — ganz ohne Bieter-Account auf deren Seite.
Gebot + Nachweis kommen zusammen an
Interessent:innen geben ihr Kaufgebot in einem strukturierten Formular ab und laden die Finanzierungsbestätigung verschlüsselt mit hoch. Kein Nachfassen, kein „schicke ich später“ — der Nachweis ist Teil des Gebots.
Prüfen und entscheiden
Du prüfst jeden Finanzierungsnachweis direkt in der sortierbaren Gebotsübersicht, vergleichst Betrag und Finanzierungsstand und entscheidest. Wird es eng, eskalierst du mit einem Klick zur Auktion auf bieterverfahren.app.
Hintergrund & Käuferperspektive
Diese Seite zeigt die Prüfsicht für Makler:innen. Wie Käufer:innen an ihre Finanzierungsbestätigung kommen und was nach dem Gebot passiert, liest du hier.
Häufige Fragen zur Nachweis-Prüfung
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